隨著智能手機(jī)的日益普及，APP應(yīng)用也被廣泛使用。據(jù)悉，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量已超過(guò)傳統(tǒng)的基于PC的互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量。因此，在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用異常爆發(fā)的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)抓住機(jī)遇，通過(guò)開(kāi)發(fā)社區(qū)生活A(yù)PP實(shí)現(xiàn)服務(wù)拓展，為市場(chǎng)和發(fā)展突破交換增值服務(wù)。如今，人們可以滿足手機(jī)上在線社交網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)上購(gòu)物和財(cái)務(wù)管理的不同需求。在這樣一個(gè)大趨勢(shì)的發(fā)展下，社區(qū)生活A(yù)PP對(duì)業(yè)主的生活甚至房地產(chǎn)的發(fā)展都有重要影響。作為最貼心的生活平臺(tái)，社區(qū)已成為一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)。

　　一、什么是社區(qū)生活A(yù)PP

所謂的社區(qū)APP是指在原始社區(qū)管理的基礎(chǔ)上建立的APP。它集成了業(yè)主和社區(qū)家庭生活服務(wù)的家庭互動(dòng)，為房主提供家庭服務(wù)和各種生活中的一站式服務(wù)移動(dòng)應(yīng)用程序。它可以有效地幫助用戶解決與生活密切相關(guān)的問(wèn)題，彌補(bǔ)傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的不足。

“地下天然氣”是社區(qū)生活A(yù)PP的最佳描述，但APP社區(qū)生活能走多遠(yuǎn)，關(guān)鍵是能否真正滿足社區(qū)居民的需求，提供更便捷的服務(wù)體驗(yàn)。

　　二、社區(qū)生活A(yù)PP的功能優(yōu)勢(shì)

　1.社交互動(dòng)功能

社區(qū)生活應(yīng)用程序還需要具有社交功能，這使得同一社區(qū)中的社區(qū)之間的通信更容易，更方便。結(jié)合微信約會(huì)模型，用戶可以使用社區(qū)生活應(yīng)用程序發(fā)布和瀏覽各種信息和評(píng)論，以形成與其他用戶的在線交互。如果您支持語(yǔ)音等多種模式，則可以添加更多樂(lè)趣。

　　2.物業(yè)服務(wù)功能

這也是此類應(yīng)用程序出現(xiàn)的主要原因，作為傳統(tǒng)屬性的補(bǔ)充，幫助您解決生活中的一些微不足道的問(wèn)題。通過(guò)這些功能，提供諸如物業(yè)費(fèi)，公用事業(yè)和停車費(fèi)之類的在線費(fèi)用等服務(wù)?；蛟诰€咨詢和導(dǎo)航功能，如為用戶提供更方便的停車位。

　　3.資訊便民功能

社區(qū)生活A(yù)PP生活在固定的社區(qū)，具有信息和便利功能。用戶登錄后，第一次將能夠了解家電維修，文化和教育培訓(xùn)以及兒童回家學(xué)校等服務(wù)。

　　4.用戶黏性特性

手機(jī)有時(shí)會(huì)成為這個(gè)社會(huì)的一個(gè)特征。 APP營(yíng)銷是抓住用戶的零散時(shí)間。社區(qū)生活A(yù)PP的目標(biāo)用戶不僅限于年輕人。中年人甚至老年人也可以有良好的參與。該品牌將繼續(xù)由用戶重復(fù)和深化。

　　三、社區(qū)生活A(yù)PP推廣之途徑

　　1.應(yīng)用商店或者應(yīng)用推薦網(wǎng)站推廣

這種促銷成本相對(duì)較高，主要依靠軟硬件開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自己在網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)上。

　2.線下預(yù)裝進(jìn)行推廣

也就是說(shuō)，讓APP成為手機(jī)的原始配套應(yīng)用。如果由移動(dòng)電話運(yùn)營(yíng)商或移動(dòng)電話制造商支付，可能會(huì)很昂貴。建議通過(guò)社區(qū)或手機(jī)維修店周圍的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所推廣第三方離線預(yù)安裝平臺(tái)，如蘑菇分銷，效果將更加有效。

　　3.地推免費(fèi)發(fā)放APP

限時(shí)免費(fèi)促銷方法允許開(kāi)發(fā)人員在特定時(shí)間提供無(wú)條件表格以免費(fèi)供應(yīng)給安裝人員。或通過(guò)相關(guān)合作伙伴，Esau二維碼以社區(qū)主要部分的形式發(fā)送禮物。

　　4.互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)放平臺(tái)推廣

騰訊，360或百度的開(kāi)放平臺(tái)將擁有大量用戶，通過(guò)平臺(tái)推廣，讓用戶增加不同的體驗(yàn)，增強(qiáng)他們的認(rèn)同感，這??種方式適合年輕的目標(biāo)群體。

　5.傳統(tǒng)媒體的新聞報(bào)道

對(duì)于中老年用戶，他們可能會(huì)去報(bào)社獲取社交信息。在當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)的主頁(yè)上，使用訪談報(bào)告來(lái)推廣社區(qū)生活A(yù)PP也可以取得良好的效果。

　　前景：社區(qū)生活A(yù)PP將成為新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)

開(kāi)發(fā)商之所以喜歡社區(qū)生活A(yù)PP，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)迫切需要依靠“Land—發(fā)展 - mdash;賣房子“。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房產(chǎn)，“房子只能出售一次，社區(qū)服務(wù)可以做70年。 ”充分挖掘業(yè)主的需求，提供相應(yīng)的增值服務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，獲取物業(yè)服務(wù)以外的利潤(rùn)，這是房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的方向之一。

可以預(yù)見(jiàn)的是，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最近掀起了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)熱潮，打算通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)整合外圍服務(wù)，而社區(qū)APP肯定會(huì)成為許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)配置。

【作者：袁淼偉，16年的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗(yàn)，老站長(zhǎng)，蘑菇時(shí)代總裁，A5前營(yíng)銷業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)總監(jiān)，專注于移動(dòng)營(yíng)銷和移動(dòng)APP實(shí)際發(fā)布的促銷領(lǐng)域。 】

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